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丰台正以一系列集中的资源开放行动 向全社会释放城市机遇 11月中旬至下旬 丰台区将接连举办 养老资源、体育资源、公园运营合作 三场重磅专场推介发布会 在这片充满活力的热土上 体育空间承载着群众健身需求 也蕴藏着广阔的产业发展潜力 本期选址丰云榜 我们把目光投向体育赛道 共同了解体育资源专场的有关情况 亚林西体育用地 效果图 基本情况 地块位于右安门街道，控规用地面积4.

67万平方米，建筑面积2.

33万平方米。

地块东临西铁营西路，西隔公园近菜户营南路，南邻三环主干道，北至福宜街。

属于地区级独立占地体育设施。

选址分析 地块已完成场地平整，无既有建筑制约，具备直接进场施工条件，可有效降低投资方前期投入与开发风险；

周边市政道路贯通，施工进出条件良好，所需管线可就近接入；

用地性质为体育用地，符合街区控规，开发路径合法清晰；

周边双公园环抱（丰宜公园、西铁营公园），昆仑域、亚林西、中国玺、佑安府等成熟社区环绕，人口基础扎实。

推荐定位 可考虑定位为集全民健身、体育赛事、普惠服务于一体的区级全民健身（赛事）中心，室内外可设计10余类运动功能，满足周边需求。

位置图 大红门体育用地 （效果图） 基本情况 地块位于大红门街道，控规用地面积1.

62万平方米，建筑面积1.

96万平方米。

地块东至木材厂东路，西临春泽西路，南至永定金茂府，北临南中轴管委会。

属于街区级独立占地体育设施。

选址分析 地块已完成场地平整，无既有建筑制约，具备直接进场施工条件，可有效降低投资方前期投入与开发风险；

周边市政道路贯通，施工进出条件良好，所需管线可就近接入；

用地性质为体育用地，符合街区控规，开发路径合法清晰；

周边中大型场馆均定位全民健身，但年代老旧、硬件条件差，缺少品质高、功能全的体育综合体。

推荐定位 可考虑定位为区级全民健身（潮流运动）中心，大众健身与新兴潮流运动全覆盖，室内外可设计10余类运动功能，满足周边需求。

位置图 槐房西路体育用地 （效果图） 基本情况 地块位于南苑街道，控规用地面积5.

5万平方米，建筑面积1.

1万平方米。

地块东至槐房西路，南至范家庄路，西至规划路，北至范家庄北街，属于街区级独立占地体育设施。

选址分析 地块已完成场地平整，无既有建筑制约，具备直接进场施工条件，可有效降低投资方前期投入与开发风险；

周边市政道路贯通，施工进出条件良好，所需管线可就近接入；

用地性质为体育用地，符合街区控规，开发路径合法清晰；

该地块低容积率、高绿化率，为打造开放、绿色的全民健身空间提供良好基础。

推荐定位 可考虑定位为区级体育公园，辐射周边常住居民，填补3公里范围内体育健身场地空白。

以室外运动为核心，可设计多种体育功能，室内功能为配套，可填补室外功能空缺。

位置图 科技园区体育用地 （效果图） 基本情况 地块位于科技园区，用地面积1.

9万平方米，建筑面积1.

52万平方米。

地块东至四合庄路，西至四合庄西路，北至五圈南路，南至六圈路，属于街区级独立占地体育设施。

选址分析 周边市政道路贯通，施工进出条件良好，所需管线可就近接入；

用地性质为体育用地，符合街区控规，开发路径合法清晰；

交通便利，地铁9号线丰台科技园站距C口约 400米。

附近有丰茂南路东口、地铁丰台科技园站等区域接驳型站点。

推荐定位 可考虑定位都市运动健康生活综合体，划分五大功能区：可转换球类与赛事馆、家庭与青少年训练区、智能健身与健康区、商业餐饮与社交区，以及公共更衣及后勤配套。

五大板块覆盖竞技赛事、日常训练、健身消费、社交休闲全场景，兼顾高坪效运营与家庭、白领等多元客群需求，打造一站式体育商业综合体。

位置图 新村体育用地 （效果图） 基本情况 地块位于新村街道，控规用地面积 0.

39 万平方米，规划建筑面积 0.

39 万平方米。

地块紧邻万华街、北京丰台站，规划为街区级独立占地体育设施用地。

选址分析 周边市政道路已贯通，施工运输、进场条件良好，水电气等配套管线可就近接驳接入，建设保障条件成熟；

用地性质为体育用地，符合街区控制性详细规划，建设审批路径清晰、合规性强；

区位交通优势突出，紧邻北京丰台站，轨道交通、地面交通通达性好，服务辐射范围广。

推荐定位 可考虑采用气膜运动馆或休闲运动公园两种建设模式，布局足球、篮球、匹克球、羽毛球、网球等大众喜闻乐见的运动项目，打造服务周边居民、方便通勤人群的复合型街区体育空间。

位置图 丰台体育中心项目 体育场 体育馆 基本情况 丰台体育中心是为举办1990年第十一届亚运会而兴建的综合性体育建筑群，至今已运行36年。

中心位于西四环南路西侧，紧邻京港澳高速，地铁14号线大井站直达，10余条公交线路环绕覆盖，可快速接驳北京丰台站、北京西站、北京南站三大铁路枢纽，交通条件十分优越。

中心总占地面积约21.

78万平方米，地上建筑物面积约6.

45万平方

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